對(duì)地產(chǎn)企業(yè)來(lái)講，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的今天，如何精細(xì)化產(chǎn)品運(yùn)作，區(qū)分市場(chǎng)，滿足不同市場(chǎng)的需求，這是每個(gè)房企在打造產(chǎn)品時(shí)的重中之重。以“強(qiáng)化內(nèi)功”的深度來(lái)贏得市場(chǎng)的寬度，通過(guò)提高產(chǎn)品品質(zhì)來(lái)抓住用戶的心，這已成為大家應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的共識(shí)。在這個(gè)大趨勢(shì)下，信友集團(tuán)不斷精研市場(chǎng)，打造產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力，“創(chuàng)造”用戶需求，為集團(tuán)高效持續(xù)發(fā)展提供不懈動(dòng)力。
四年匠心沉淀，在精研市場(chǎng)注重研發(fā)的基礎(chǔ)上，信友逐漸形成城系、公館系、府系三大產(chǎn)品線，各個(gè)產(chǎn)品線之間相互貫通，又承擔(dān)著不同的戰(zhàn)略定位�！俺窍怠币园偃f(wàn)大盤，億萬(wàn)配套為重點(diǎn)，定位城市運(yùn)營(yíng)；“府系”以御制城邦，人文大宅致敬城市領(lǐng)袖；“公館系”著力打造墅質(zhì)精品，為都市精英敬獻(xiàn)醇美生活。三大產(chǎn)品線相互輝映形成了良好的產(chǎn)品線梯度，充分滿足不同人群置業(yè)需求，成為信友集團(tuán)品牌內(nèi)涵的精髓。
在精研市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，伴隨著逐漸清晰的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品形態(tài)，信友集團(tuán)憑借優(yōu)秀的產(chǎn)品研發(fā)力，三大產(chǎn)品線在各自的市場(chǎng)大行其道，銘刻了鮮明的信友產(chǎn)品印記。信友集團(tuán)也以日趨完善的產(chǎn)品力，逐漸在行業(yè)中嶄露頭角，成為信友業(yè)績(jī)穩(wěn)健高速增長(zhǎng)的內(nèi)核。本文將從信友三大產(chǎn)品線中“城系”入手，通過(guò)深度解析，挖掘信友對(duì)于“城系”產(chǎn)品打造的極致用心。
城市運(yùn)營(yíng)賦能城市新生
一個(gè)好的項(xiàng)目對(duì)于城市，除了外在的建筑本身，在更長(zhǎng)久，更深層次，都具有自己獨(dú)特的的影響。比如鳳凰城之于碧桂園，在廣州增城區(qū)的城市建設(shè)進(jìn)程中，鳳凰城成為主要推動(dòng)力，沒(méi)有鳳凰城就沒(méi)有新增城，一個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展與整個(gè)區(qū)域的發(fā)展緊密聯(lián)系在一起。再如深圳灣體育中心之于華潤(rùn)，這座城市因?yàn)槿A潤(rùn)，因?yàn)樯钲跒秤辛诵碌拿４藭r(shí)，房地產(chǎn)之于城市，已不僅僅是一處建筑的存在，它成為與城市共融共生的重要部分。
作為人居文明推進(jìn)者，“與城市共成長(zhǎng)”是信友集團(tuán)一直以來(lái)倡導(dǎo)的運(yùn)營(yíng)理念。對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目，不僅僅注重它所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，更是從整體上來(lái)規(guī)劃，更注重它對(duì)于這個(gè)城市的功能提升和長(zhǎng)遠(yuǎn)影響。而信友集團(tuán)的“城系”作品，可謂是城市運(yùn)營(yíng)的踐行者。
細(xì)覽信友“城系”產(chǎn)品線不難發(fā)現(xiàn)，其產(chǎn)品呈現(xiàn)主要表現(xiàn)在三大維度：時(shí)間維度上，“城系”產(chǎn)品線遠(yuǎn)見未來(lái)，將城市的區(qū)域發(fā)展溶于前期規(guī)劃中；空間維度上，“城系”為綜合體業(yè)態(tài)的開發(fā)，體量多在百萬(wàn)方以上；內(nèi)涵維度上，“城系”產(chǎn)品既有銷售型的物業(yè)，也有休閑、生態(tài)、商業(yè)、教育等配套，通過(guò)多元化的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，優(yōu)化項(xiàng)目周邊配套，創(chuàng)造更加美好的生活場(chǎng)景。
在曹縣天潤(rùn)城的呈現(xiàn)過(guò)程中，對(duì)八里灣區(qū)域的規(guī)劃改造，從一片荒蕪的土地到高樓林立的現(xiàn)代一站式宜居生活區(qū)。曹縣天潤(rùn)城對(duì)區(qū)域的改造力、提升力和影響力可謂巨大，已成為與這個(gè)城市發(fā)展密不可分的一部分。在此過(guò)程中，曹縣天潤(rùn)城通過(guò)以造“城市新城”的姿態(tài)與政府協(xié)作，將整個(gè)城區(qū)南部八里灣片區(qū)深入規(guī)劃，住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、教育區(qū)、旅游區(qū)、路網(wǎng)規(guī)劃、太行提河等，以實(shí)際行動(dòng)深入到片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)中，與城市共成長(zhǎng)。
在永城天潤(rùn)城，從項(xiàng)目的建設(shè)到雪楓河公園的打造也具有同樣的意義，一片小河變成一座城市花園，一個(gè)項(xiàng)目成就一處區(qū)域。從城市發(fā)展的角度來(lái)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，不管是曹縣天潤(rùn)城之于八里灣，還是永城天潤(rùn)城之于雪楓河，它們已深刻打下了彼此的烙印。信友集團(tuán)的“城系”產(chǎn)品線正是通過(guò)與城市共生的開發(fā)理念，不斷對(duì)城市資源進(jìn)行整合、優(yōu)化、創(chuàng)新，在完善城市功能配套與提升城市影響力的同時(shí)，也培養(yǎng)了公眾對(duì)自身品牌的忠誠(chéng)度。
億萬(wàn)配套釋放區(qū)域活力
城市的發(fā)展承載著人們生活的印記，秉持著城市運(yùn)營(yíng)者的準(zhǔn)則，信友前瞻布局潛力地塊，精耕每一區(qū)域的潛能，不斷促進(jìn)城市運(yùn)營(yíng)發(fā)展，升級(jí)居住者的生活品質(zhì)。就“城系”產(chǎn)品線而言，項(xiàng)目規(guī)劃與城市規(guī)劃的相輔相成，多元化億萬(wàn)配套的資源導(dǎo)入，通過(guò)量級(jí)上的融合，來(lái)整體推動(dòng)、提升區(qū)域的發(fā)展。
在永城天潤(rùn)城的建設(shè)過(guò)程中，信友集團(tuán)充分考慮區(qū)域發(fā)展要求，除周邊現(xiàn)有教育、醫(yī)療、商業(yè)等資源外，以城市未來(lái)發(fā)展和居者所需為切入點(diǎn)，投入大量資金用于區(qū)域配套建設(shè)，比如高端教育、大型配套設(shè)施、商業(yè)等。與此同時(shí)，為改善區(qū)域環(huán)境，耗億元巨資傾力打造雪楓河景觀公園，改造后形成近10萬(wàn)平方米的主題景觀公園。而曹縣天潤(rùn)城也依托曹縣南城新區(qū)文旅新區(qū)的城市定位，通過(guò)改造太行堤河景觀、引進(jìn)北師大體系幼兒園、建造天潤(rùn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，以大盤之勢(shì)，擎領(lǐng)未來(lái)城市進(jìn)階，成為一張耀眼的名片，同時(shí)也為區(qū)域的新城精英匠造全新理想生活。
環(huán)境優(yōu)勢(shì)突出，城市配套完善，劍指品質(zhì)人居。信友“城系”產(chǎn)品，通過(guò)區(qū)域價(jià)值與產(chǎn)品力相互疊加，用多元化生活場(chǎng)景增加空間維度的豐盈感，為區(qū)域人居價(jià)值的提升、商業(yè)格局升級(jí)、區(qū)域價(jià)值的提升帶來(lái)全新改變。而兼具多重勢(shì)能疊加效應(yīng)的城市新區(qū)，在區(qū)域利好、交通融合、環(huán)境升級(jí)等方面優(yōu)勢(shì)共同作用下，也伴隨著信友“城系”產(chǎn)品的落地，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值與居住環(huán)境的雙重提升，從而革新城市新面貌，促進(jìn)城市城鎮(zhèn)化進(jìn)程。
百萬(wàn)大盤謀局未來(lái)新篇
城市蓬勃向上，以人為本、與自然共生的人居價(jià)值卻從未改變。在信友人看來(lái)，產(chǎn)品線的打造與升級(jí)迭代，都是以滿足用戶不斷增長(zhǎng)的生活需求為導(dǎo)向。除了選址上的用心考量，信友更將精細(xì)化貫穿始終，從建設(shè)之初將住宅品質(zhì)和配套商業(yè)、教育、醫(yī)療等各方面詳加考慮，在業(yè)態(tài)呈現(xiàn)、戶型設(shè)計(jì)、功能配套上，為居者營(yíng)造全方面的居住享受。
信友“城系”產(chǎn)品規(guī)劃之初，以百萬(wàn)方大盤為前提，注重對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的打磨。恢弘的體量，帶來(lái)的不僅是居住空間的上層享受，更是革新區(qū)域人居形態(tài)，兌現(xiàn)未來(lái)發(fā)展高度和格局的企業(yè)實(shí)力展現(xiàn)。永城天潤(rùn)城、曹縣天潤(rùn)城，無(wú)一不是占據(jù)著區(qū)域核心的樞紐位置，享受著全面的交通配套體系，擔(dān)任著區(qū)域地標(biāo)的角色。面對(duì)項(xiàng)目自身廣闊的可規(guī)劃空間，信友在項(xiàng)目?jī)?nèi)部配設(shè)的兒童活動(dòng)中心、老人休閑中心、環(huán)形夜光跑道等運(yùn)動(dòng)休閑配套，與五重園林景觀，共同營(yíng)造出健康宜居的社區(qū)環(huán)境。與此同時(shí)，信友集團(tuán)旗下約翰物業(yè)精心打造的智慧社區(qū)，將科技引入其中，呈現(xiàn)安全便捷的社區(qū)環(huán)境。超前開發(fā)意識(shí)和規(guī)劃理念，成就了永城天潤(rùn)城、曹縣天潤(rùn)城的璀璨生活。
歷經(jīng)四載開拓，信友集團(tuán)的“城系”產(chǎn)品對(duì)區(qū)域的改變有目共睹，不僅印證了當(dāng)初“城系”產(chǎn)品在擇址時(shí)的戰(zhàn)略遠(yuǎn)見，更是信友不斷創(chuàng)新產(chǎn)品，精鑄一磚一瓦，營(yíng)造高品質(zhì)住區(qū)的最好表達(dá)。城市的發(fā)展日新月異，隨著信友集團(tuán)在“城系”產(chǎn)品的不斷打磨，“城系”產(chǎn)品也逐漸將自己融于城市發(fā)展的一部分，帶動(dòng)著區(qū)域人居升級(jí)，改變城市的面貌。定位城市運(yùn)營(yíng)，主打億元配套，構(gòu)筑超百萬(wàn)方品質(zhì)人居大城……這些，也成為信友“城系”產(chǎn)品的不二標(biāo)簽。
